センチュリー21FECは
調査サービス内容
聞き込み調査
- ごみ置き場
- 近隣での事件・事故
- 保育園・小学校・中学校の評判
- 騒音
- 水害履歴
- 近隣の不審者
- 近隣のスーパー(お買い得情報)
- 電波障害
現地調査
- 境界ポイントの確認
- 境界塀の権利関係
- 電柱・標識の移動の有無
- 道路幅員・セットバック調査
- 周辺施設の状況
- 越境物の確認と対策
役所調査
- 都市計画法
- 建ぺい率・容積率の制限
- 敷地と道路との関係による制限
- 法令に基づく制限
- 宅地造成規制法・土砂災害防止対策推進法
- 安全条例
- ハザードマップ・水害履歴
- 開発登録簿に関する調査
- 建築基準法に基づく制限 ・都市計画制限・用途地域
- 建築物の高さの制限・その他の建築制限
- 防火制限・斜線制限・日影制限
- 埋蔵文化財保護法
- 宅地造成工事許可に関する調査
- 計画道路の調査
- 大規模盛土造成地に関する調査
- 近隣ボーリングデータに関する調査(地盤の強弱)
- 土壌汚染要措置区域、形質変更時要届出区域の指定状況
法務局調査
- 登記簿謄本(土地・建物・前面道路)の権利関係の確認
その他調査
- 上下水道・ガスの埋設管の接続状況
- 自治体によって異なる住宅関連助成
- 災害が起きた時に危険な場所や避難場所
- 売主の調査(行政処分の有無)
- 小中学校の学区情報
- 子育て支援、その他行政サービスの内容
- 犯罪の発生状況や危険な地域
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